购房合同的补充协议要增添些：
一、贷款办理；
二、房屋所有权证办理期限；
三、房屋装修标准；
四、销售承诺。
【法律依据】
《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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