购房合同中的猫腻和陷阱：
1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。
2、在补充协议上做手脚。
3、合同中空白条款有猫腻。
4、先交定金再签合同。
5、故意模糊交房日期。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
发包合同管理措施一般都包括： 1.强化全员管理意识。 2.做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定。 3.建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构。 4.做好合同…
居间合同履行地的认定规则：居间合同如果没有约定履行地的，依据合同法第61条仍然不确定的，一般以接收货币一方所在地履行。 【法律依据】 《合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量…
1.以恶意串通为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：行为人的意思表示欠缺效果意思，即表示行为与内心真实意思不一致；非真意表示系与相对人通谋实施;行为人有主观上的恶…
经招标的合同不可以转让。如果签订了合同后中标人将合同转让给他人将构成非法转包，法律是不允许的，这种情况中标人是需要承担一系列责任的。 中标通知书一经发出即发生效力，对当事双方共同产…
合同仲裁结果公司不执行的，申请仲裁的一方可以到法院申请强制执行。注意申请执行的，不能超过两年的期限，这个期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的…
违约金是有上限的，通常违约金不得超过5000元。但是，劳动法规定，“对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合…
合同存在重大误解或者显失公平的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。当事人行使撤销权的除斥期间是一年，而对行使变更权的期间没有明确规定。 【法律依据】 《民法…
商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。 【法律依据】 《民法典》…
如果合同是属于招标投标合同的，在中标人不与投标人签订合同的情况下，履约保证金是可以不退还的。 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金…
赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销…
