根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人是指出租房屋、物品或场所，向承租人提供使用权利的一方。出租人需依法履行合同义务，保障承租人合法权益。具体而言，出租人应当具备合法的出租资格，确保租赁物符合法律规定，并及时履行租金支付、维修义务等。
《中华人民共和国民法典》第十四章中规定：“租赁物交付后，租赁人应当履行租赁合同，承租人应当按照约定支付租金。”同时，第十九条规定：“租赁物出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用，承租人应当按照约定方式使用租赁物。”
以上条款明确了出租人的法律义务和责任。
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