一、当事人双方基于双务合同互负债务，且债务已届清偿期；
二、合同履行有先后顺序；
三、后履行一方当事人的履行能力明显降低，有不能正常履行义务的现实危险；
四、享有不安抗辩权的当事人为负有先履行义务的当事人；
五、先履行一方有充足的证据证明后履行一方的履行能力降低，且后履行一方没有提供担保。
《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
一、经营状况严重恶化；
二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
三、丧失商业信誉；
四、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
出租人解除合同的条件： 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅…
合同无效后，不存在履行抗辩权。履行抗辩权分为同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，这些抗辩权的内容虽然是不一样的，但是都存在同一个前提，那就是合同必须具有法律效力，当合同因某些…
三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。三方合同通常有法律效力，三方协议中的一方一般是中介方或者见证方，只要订立的三方合同不违反相关的法律条例且…
涂改过的合同不是全部都作废，修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话修改的部分无效;但一般请款是合同部分无效，不影响合同其他条款的效力，除非那部分是合同的主要、关键条款。 【…
合同解除权的类型分为约定解除权和法定解除权。 【法律依据】 《合同法》第九十五条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人…
需要以下材料： 1.有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供…
违约责任是无过错原则，不要求行为人违约承担责任一定有过错。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】…
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同…
合同到期用人单位终止合同，用人单位应支付经济补偿金。劳动法规定，如果劳动合同到期，劳动者愿续签，但用人单位不续签的，那么单位应支付经济补偿金。如果是其他违法情况，那么单位要给的才是…
签合同不是本人签没有法律效果。属于效力待定合同，没有发生法律效力。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由…
