签订购房合同补充协议要注意的事项：
1.约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。
2.约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。
3.约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。
4.约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
合同违约纠纷的处理方式有： 1、要求合同对方继续履行合同。 2、要求合同相对方支付违约金。 3、要求定金担保：违约方履行债务后，可将定金抵作价款或者收回，违约方不履行约定债务的，无…
货物市场价格波动，解除合同要慎重； 确定付款方式一般选择银行结算； 货物验收要尽早并留书面凭据，以防产生纠纷； 要合理行使不安抗辩权，谨防相对方经营状况恶化； 对方违约要及时止损，…
工程合同提前终止属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照因违约所造成的损失赔偿。 依据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，…
需要下列条件： 一、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内。 二、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作出。 三、当事人表示的…
合同裁判变更的范围如下： 1、发生了情事变更的合同； 2、存在意思表示瑕疵的合同； 3、重大失衡的合同； 4、一方实质性违约。 【法律依据】 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一…
销售合同主要包括的条款： 一、标的物。标的物是销售合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。 二、标的物的数量和质量。这是是衡量销售合同是否被履行的主要尺度。 三、价款或者酬金。 …
由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖…
合同终止后，合同当事人仍有一些义务，称为“后合同义务”。所谓后合同义务，指合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定，遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行的义务。 一般包括以下内容：…
