如果是与中介签订房屋买卖的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房在抵押能签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权。 【法律依据】 《民法典》第四…
1、承包合同违约的时效是三年。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法…
合同法对承诺效力的规定是承诺生效时合同成立，承诺的效果在于使合同成立，即一旦承诺生效，合同便宣告成立。故判断承诺生效的时间具有重要意义。承诺生效时间以到达要约人时确定。 【法律依据…
判断合同是否有效的法律规定：合同满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗条件的，有效；对合同效力存在争议的，可以申请正常价格或者法院确认；申请仲裁机…
签合同时的注意事项： 一、核实确认对方当事人的主体资格； 二、注意合同形式； 三、注意合同的必备条款是否要具体、明确； 四、注意查看订约前的合同义务。 【法律依据】 《民法典》第四…
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)…
以欺骗的行为签合同无效。 以欺骗签的合同不具有法律效力，当事人可以不履行合同约定的义务，如果是以非法占有为目的，签订欺诈合同，还有可能构成合同诈骗罪。 【法律依据】 《中华人民共和…
合同效力与物权转移是两个概念。 【法律依据】 《物权法》第十五条，合同效力和物权效力区分， 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定…
房屋租赁协议首先应当写明出租人与承租人的姓名等具体信息； 其次，写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担； 最后，双方当事…
