买房时要注意以下房产纠纷：
1、房屋价格浮动引起纠纷；
2、卖方故意隐瞒真实信息引起纠纷；
3、中介机构行为不规范引起纠纷；等等。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
交通事故没有责任认定书只要符合起诉的条件，没有交通事故认定书也是可以起诉的。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的…
公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书要给买方一份。 委托人与第三人进行民事法律活动时，要向第三人出具相应的证明材料来确保民事活动的正常进行，另外，也方便第三者因为标的物自身的问题来向…
具体的载客人数与车型有关。每个车型不一样，承载人数也不一样，具体要看车主汽车证件上面，规定的核载人数，有的车规定2人，有的车规定4人，也有的规定5人。汽车相关证件上面，规定拉多少人…
有遗嘱兄弟房产纠纷的判定是：按照遗嘱进行分配。关于房产继承，法院分割是按照法律规定进行的，首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱，…
办理房产遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。 公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证…
事故一年后死亡肇事车主一般是不需赔偿的，但是如果有证据证明与涉案交通事故有一定关系的，肇事者是需要进行赔偿的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的…
交通事故责任承担： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分…
违规停车致交通事故是要赔偿的。 机动车在道路上临时停车的，应当遵守相关规定。 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即…
交通事故调解不成功当事人有权向人民法院提起民事赔偿诉讼。 公安机关对交通事故当事人的损害赔偿金额没有裁定的权利，在双方调解未成的情况下，按规定应告知双方通过司法途径解决。 根据《道…
醉驾不是以酒的多少来判断的，是以在机动车驾驶人的每100毫升血液中的酒精含量来计算的。醉驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。 【法律依据】…
