房屋产权置换与调换的区别有哪些

1. 房屋产权置换是指双方自愿交换房屋所有权,交换后双方取得对方的房屋所有权,但不转移房产登记。 2. 房屋产权调换是指一方将房屋出卖给另一方,但不进行房产登记,由政府或相关部门协调处理。 3. 置换需双方协商一致,且需办理产权变更手续;调换则需通过政府审批,通常由政府协调。

民法典》第364条规定,不动产买卖、赠与、交换等合同应遵循公平、诚实信用原则。第365条规定,依法订立的合同具有法律约束力。

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