房产证上注明“划拨”或“动迁房”意味着该房产是通过政府批准，以划拨方式取得的，而非通过出让方式获得。划拨房屋通常为旧房，多用于城镇搬迁、改造等特殊情况。动迁房则指因城市规划、基础设施建设等需要，由政府统一安排的安置房屋。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，划拨土地使用权不得转让、出租、抵押。不动产登记机关在办理房屋登记时，若房屋为划拨性质，应明确标注“划拨”字样。
若房屋为动迁房，一般由政府统一规划、建设，并在搬迁完成后发放房产证。动迁房的产权归属由政府规定，通常为安置房，产权人为安置对象。
综上，房产证上标注“划拨”或“动迁房”说明该房产具有特殊用途，需遵守相关法律法规。
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