(1) 破产企业作为承租人的情况。企业破产后一般情况下应当停止生产经营，破产企业作为承租人所签租赁合同作为企业经营的一部分，严格讲也应当解除。
(2)破产企业作为出租人的情况。出租人的破产管理人根据选择，可以解除合同。
《企业破产法》第十八条，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
《企业破产法》第五十三条，管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。
网签合同撤销之后随时可以再次签订合同，法律没有规定时间上的限制。合同签订是当事人之间自愿实施的民事法律行为，只要双方当事人协商一致就可以签订，法律对于签订时间不会干涉。 注意，合同…
单方是不可以自行涂改的，单方的涂改行为无效。在双方同意的情况下才可以涂改。但是，需要对涂改部分进行说明，有条件的情况下，最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。 合同是民事主体…
合同到期续签合同岗位变更合法。 续签劳动合同，劳动者和用人单位协商一致可以变更职工岗位，如果协商不一致不能变更岗位。 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动…
合同没写退款可以申请退款。 但是申请退款意味着放弃履行合同义务，其行为可能构成违约。如果约定了违约金的要向对方支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额…
1、转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价； 2、对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高…
二手房违约金过低不能弥补违约带来的经济损失，法院在进行判决时会以违约金条款为依据，在其基础上进行相应的调整，违约金过低不能弥补损失时会增加相应的赔偿金额，过高时也会相应的减少。 【…
签了合同没有履行过了诉讼期后，再通过诉讼的方式就会很难再胜诉了，民事诉讼时效一般为三年，权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，从建议与对方协商解决。 【法律依据】…
1、保证人责任有法定和约定两种，所以保证合同违约责任由保证人债权人协商约定，例如可以约定支付违约金等。 2、保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或…
租赁合同纠纷诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起…
