1. 当买受人未收房时，房屋所有权仍归出卖人所有，买受人并非业主。 2. 业主是指依法享有房屋所有权的人，购房合同签订后，出卖人即为业主，买受人仅为购房人。 3. 法律依据：《民法典》第二百一十五条规定，业主对建筑物内的住宅、车位等专有部分享有所有权，对共有部分享有共有的权利。 4. 若买受人未收房，房屋仍属于出卖人，买受人无权主张业主权利。
引用法律条款：《民法典》第二百一十五条。
婚约财产纠纷涉及婚约期间一方支付的财物，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，需明确双方权利义务。若婚约破裂，支付财物的一方有权要求返还，但需考虑双方是否存在过错及履行情况。 1.…
非法占用农用地罪是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变其用途，造成耕地种植条件严重毁坏的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，非法占用农用地罪的立案…
申请离婚证需满足法定条件，主要包括感情破裂、地方法规规定的重大过错等。具体流程如下： 1. **准备材料**：双方身份证、户口本、婚姻登记机关出具的证明、离婚协议书（或法院调解书、…
1. 如需委托辩护律师，应选择有良好专业资质和口碑的机构。 2. 律师需具备扎实的法律知识和丰富的实务经验，能够准确理解案件事实。 3. 可通过司法局官网或律协平台查询律师执业信息…
1. 民房合法性需通过以下方式证明： – 产权证：具有法人资格的房产所有人持证登记，证明房屋归其所有。 – 预售合同：开发商与买方签订的合同，可作为房屋合法…
行政复议申请书范文如下： 申请人：张三，男，1980年出生，身份证号：123456198001011234，住址：XX市XX区XX路XX号。 被申请人：XX市XX局，地址：XX市X…
根据《中华人民共和国刑法》第六十七条的规定，自首是指犯罪分子在犯罪后，如实供述自己的罪行，并接受司法机关的调查与处理。自首具有以下特点：犯罪分子主动投案，如实供述自己的罪行，且如实…
到手工资的计算涉及基本工资、奖金、津贴等组成部分。其计算公式为： 到手工资 = 基本工资 + 奖金 + 津贴 – 扣款 其中，基本工资是固定收入部分，奖金根据业绩或公司…
