综合其他

有效避免二手房违约情况： 1、避免合同无效情况； 2、注意合同内容； 3、自己按合同约定履约，不给对方违约机会； 4、及时固定证据； 5、协商不成，法律解决。 【法律依据】 《商品…

(一)证明当事人主体资格的证据。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 (二)证明双方当事人民事法律关系成立的证据。提供交警部门出具的道路交通事故损害赔偿责任认…

可以退房的情况如下： 1.开发商的五证不全； 2.过分的延期交房； 3.房屋质量存在着重大问题； 4.房屋面积误差超过3%； 5.开发商原因导致无法办理产权证书。 【法律依据】 根…

1.物证。物证是能够证明交通事故真实情况的一切物品和痕迹。 2.书证。书证是指能够证明交通事故有关情况的文字材料，是以其记载的内容来证明的。 3.证人证言。证人证言是指证人亲眼目睹…

交通事故诉讼的特点： 1、人民法院居于主导地位。 2、依照《民事诉讼法》进行诉讼活动。 3、诉讼参加人应依法行使诉讼权利和履行诉讼义务。 【法律依据】 《民事诉讼法》第三条，人民法…

售楼书陷阱的应对：将售楼书内容明确的写到商品房销售合同中，约束开发商将售楼书中的承诺变为现实。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第…

一般情况下，交通事故诉讼时效起算点是按照交通事故发生的时间确定的，从交通事故发生之日起算，受害人向人民法院起诉责任人，主张赔偿的诉讼时效时间有三年时间。 【法律依据】 《民法典》第…

房主本人去世后的房子应当先办理继承过户手续，然后再进行买卖。 【法律依据】 《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十…

交通事故诉讼时效是三年。 交通事故的损害赔偿属于民事纠纷，适用民事诉讼时效，一般民事诉讼时为三年，从当事人知道权利被侵犯之日起起算。如果受害人向侵权者主张权利，则时效从最后一次主张…

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出…

交通事故诉讼的诉讼主体的确定要根据“权利义务一致”“谁行为，谁负责”的原则进行，应将保险公司作为直接诉讼主体。 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可…

房屋纠纷的诉讼处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持…

1、不要随便签署赔偿协议。 2、发生事故后应当及时治疗。 3、发生交通事故要及时掌握对方信息。 4、理赔中不要将任何原件交给对方，受害人手中因没有证据或证据不全时，会给起诉造成重大…

房屋纠纷的诉讼处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持…

交通事故评残一年后不可以起诉。工伤认定后，伤残鉴定时间是经治疗伤情相对稳定后就可以申请，没有规定时间，但是当事人要注意民事诉讼时效。 【法律依据】 《工伤保险条例》第二十一条，职工…