订金的退还，要看双方具体的约定，或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在实践中一般被视为预付款，即被认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，不具有明显的担保性质，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
阴阳合同赚差价犯法。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三…
承包个人土地合同应写明土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；发包方、承包方详细信息；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的…
1、金钱是属于物，所以金钱具有物权请求权，权利人金钱被非法侵害的，权利人可以行使物权请求权，要求赔偿损失。 2、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请…
混合，是物权相关概念，是添附的情形之一（添附还包括附和和加工）。是指不同所有人的财产混在一起，形成不能识别或难以识别的混合物（需要通过法律确定归属）。混同是债权相关概念，是债消灭的…
合同没有签字一般来说对当事人没有法律效力。 但是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章…
因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依据】 《合同法》第二十三条，合同纠纷管辖 因合…
催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。 对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内…
