买房时常见的无效购房合同：
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。
【法律依据】
《担保法》第三十三条，抵押、抵押人、抵押权人和抵押物
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
关于债权债务抵消的成立条件： 一、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权； 二、抵消的债务必须是同种类的给付； 三、必须双方债务均已届清偿期； 四、双方适用抵消的债务是能抵消的债务…
居间服务合同违约情形的规定： 《合同法》第四百二十五条，居间人如实报告义务 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况…
不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。 不当得利的构成要件： (一)一方面取得财产上的利益。 (二)他方受有损失。 (三)取得利益与受损失之间有因果关系。 (四)没有法…
技术合同的类别： 1、技术开发合同。 2、技术转让合同。 3、技术咨询合同。 4、技术服务合同。 【法律依据】 《合同法》第三百二十二条，技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者…
买卖合同诉讼管辖地的确认，首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合…
不合法。企业应区别约定，对商业秘密的保密期限应为任职期间及离职后的期间，对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。 【法律依据】 《劳动合同法》第24条，竞业限制的人员限于用人单…
未登记的房屋买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度，未经登记不发生物权变动的效力，但由于依法成立的房屋买卖合同具备债权效力，房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合…
订立合同的程序：一方当事人发出希望与他人订立合同的要约，另一方当事人接受要约，并做出承诺；经由当事人之间协商一致，就可以订立合同，一般承诺生效时，合同就成立。 【法律依据】 《民法…
合同订立可以采取的形式有： 1、合同书、信件、电报、电传、传真等书面形式； 2、电子数据交换、电子邮件等，能视为书面形式的形式； 3、口头形式； 4、法律规定的或当事人约定的其他形…
用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后，双方再次签订劳动合同的，法律无具体规定。新劳动合同的期限，双方约定即可，均不违法。 根据国家相关法律法规的规定，双方签订劳动合同2次固定期限…
