买受人可以解除房屋买卖合同的情况如下：
一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的；
二、房屋主体质量不合格的；
三、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记的；等等。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。 3、管辖法…
《合同法》第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实…
合同撤销权案由有： 1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。 2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。 3、撤销债务人低价转让财产纠纷。 【法律依据】 《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方…
1、担保合同无效借款合同是有效的，因为借款合同是主合同，担保合同是借款合同的从合同，从合同无效并不影响主合同的效力，但是主合同无效会影响从合同的效力。 2、根据《民法典》第三百八十…
没有签订劳动合同员工离职，提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知。 在一个月内，如果由于劳动者不签订书面劳动合同，用人单位终止劳动合同的，可以不支付经济补偿，超过…
法院认定变更合同关系如下： (一)合同变更的条件： 1、原合同关系有效成立。 2、合同要素发生变化。 3、合同的变更必须有合法依据。 4、符合法律要求的方式。 (二)合同变更的效力…
民事案件合同纠纷一般不会被拘留，但是如果有妨害民事诉讼的行为有可能会被拘留。 民事诉讼中并不会有作为刑罚的民事拘留出现，但是如果有阻碍民事诉讼进程的情形时，会出现以保障诉讼程序顺利…
未公证的投资入股分红协议书是有效的，协议书不以公证为生效前提。只要是双方真实意思的表示且不违反法律规定，就具有法律效力。在双方协调一致的情况下，可以进行公证。 《合同法》第四十四条…
欺诈订立的合同承是无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责…
欠款追诉期一般是三年。 从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算： 1、如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权…
