法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定，关于违约金的问题，买卖双方可以自行约定，在实践中，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
行使解除权的程序如下： 1、当约定解除或法定解除的条件成就时，主张解除权的一方当事人通知对方； 2、通知到达对方时，合同便告解除，合同的权利义务关系便告终止。 【法律依据】 《合同…
借款合同中未约定违约金，可以主张一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的的违约责任。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定…
房产中介乱扣押金的，可以保留好相关证据，及时向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间…
电子合同是有法律效力的。数据电文形式的合同是受法律认可的，只要合同的内容符合法律规定的生效要件，双方协商一致自愿签订，该合同便具有法律效力。 【法律依据】 《民法典》第四百六十九条…
租赁房屋被乱收费，承租人可以与出租人协商，拒绝支付该费用；如果双方协商不成的，承租人可以依法向法院起诉，提交起诉状和相关的证据材料，由法院进行判决。 【法律依据】 《民法典》第七百…
解除协议证明的法律特征： （1）解除以有效协议为标的。 （2）必须具备解除的条件。 （3）原则上必须有解除行为。 （4）使协议关系消灭。 （5）我国协议法对协议解除溯及力的规定。 …
1. 设计文件：甲方应在合同签署后在规定日期内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。 2. 合同范围…
