合同并不是一定要规定好违约金的比例，合同可以约定违约金也可以不约定，即使约定了违约金的，也不是必须在合同中写明比例。如果合同没有明确约定违约金比例的，则在一方违约的情况下，可以根据违约造成的实际损失要求违约方承担违约责任，支付违约金。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
微信聊天算书面协议。双方或多方当事人可以通过电子信息网络以电子的形式达成设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议，协议应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求、满足法律规定的有…
卖房协议有法律效力。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意…
游客签订旅游合同纠纷的解决： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。 【法律依据】 《旅游法》第九十二条，旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决： （一）双方协商…
委托合同一般应具备的条款： ⑴委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。 ⑵委托标的。 ⑶受托的权限范围。 ⑷委托事项的具体要求。 ⑸委托期限。 ⑹双方的权利和义务。 ⑺报酬支付。 ⑻…
签订装修合同要注意的细节问题： 1. 注意施工日期的界定； 2. 签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人； 3. 在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签…
签合同后可中止履行。 【法律依据】 《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃…
在签订二手房合同时不能忽略的细节如下： 1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件； 2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节； 3、维修基金在合同中标…
无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。 无权处分行为违反了法律关于禁止处分的规定,并可能会损害真正权利人的利益。因无权处分订立的买卖合同，无权处分…
赠与合同的法律特征如下： 1、赠与是一种合意，是双方的法律行为； 2、赠与合同是转移财产所有权的合同； 3、赠与合同为无偿合同； 4、赠与合同是单务合同。 【法律依据】 《民法典》…
