当事人双方订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人，无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为人实施的民事行为是无效的，其订立的合同无效，无民事行为能力人无法理解其行为，无法预见其行为后果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。
《民法典》第一百四十四条 ，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
主债务无效担保合同无效，但法律另有规定的除外。 《民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无…
与公司签的合同是要一式两份的，劳动者与用人单位各执一份。 【法律依据】 《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者…
混同，指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系及其他债的关系消灭的事实。广义的混同，指不能并立的两种法律关系同归于一人而使其权利义务归于消灭的现象。 【法律依据】 《合同法》第一百…
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有…
违反合同的法律后果为：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…
电子借款合同需要包括如下信息：出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。其中需要注意的是：写清楚借款人和贷款人的法定全名、出生日期、地址、联系方式。建议将身份证复印…
液体硫磺购销合同的写法如下： 1、首先需要写明供货方和需货方的基本信息； 2、然后写明产品信息、运输方式、费用及支付方式、验收标准、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等；…
特许经营合同无效的原因： 一方面是加盟商加盟一个项目比较草率。 一方面是特许经营企业违规操作。 【法律依据】 《合同法》： 第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈…
小产权房租赁合同中的法律风险： 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法律风险。 三、因属于违法建筑而未经竣工验收的法律风险。 【法律依据】 《合同法》…
