无效合同是无效的民事法律行为。无效民事行为指已经成立的民事行为，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对、确定、当然、永久地不按照行为人设立、变更、终止民事法律关系的意思表示发生预期效力的民事行为。
《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
交了定金，没签合同的，解除合同时一般是不能要求退还定金的。 【法律依据】 《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金…
合同履行期届满可以解除合同。 合同履行期限是指当事人通过在合同中约定在一定期限内应当履行的义务。合同期限届满，合同自动解除，不再具有约束力。但是当合同履行期限届满，对方仍未履行合同…
效力待定合同的追认： 1、追认的方式。追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。 2、追认的时间。《合同法》第四十七条第二款，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。 第四十八条，…
解除权人能提出诉讼请求来寻求司法救济。 【法律依据】 《合同法》第九十六条，解除权的行使 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通…
委托合同终止的情形： 1、委托人或者受托人解除委托合同的； 2、委托人或者受托人死亡； 3、委托人或者受托人丧失民事行为能力。 【法律依据】 《民法典》第九百三十三条，委托人或者受…
可以约定有效期。法律并没有对此进行强制性规定，合同是双方在自愿平等的基础上约定的由双方当事人遵守的权利和义务，因此采购合同是否需要约定有效期是根据订立合同时双方的意思自治来决定的。…
依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为接受承包人和承包人。承包人必须向接受承包人提…
租赁房屋合同备案的办理流程： 一、房屋租赁当事人在租赁合同签订后的30日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。 二、房地产交易管理部门受理后，在《租赁登…
私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或者社会公共利益的…
