要注意下列事项：
1.定金不允许超过主合同标准额的20%；
2.买房私下交易，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护；
3.定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。
《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二手房买方需要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合…
车辆出险定损与修理费用之间不一致： 办法一：到法院起诉保险公司； 办法二：找第三方机构评估损失； 办法三：找保险公司协商。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第四十三条，公…
交通事故赔偿营养费标准根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的必要的营养费，属于赔偿义务人应当予以赔偿的范围。 【法律依据】 《最高人民法院关…
抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让…
肇事车溜了警察是会查监控的，交通肇事后逃逸涉嫌交通肇事罪，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输…
肇事逃逸后自首依然属于肇事逃逸。 行为人造成交通事故，逃逸后又投案自首的，依然是算作肇事逃逸的，但处罚是可以考虑到自首情节对其从轻或减轻处罚。 处罚方式如下： 1、驾驶人造成交通事…
第一次闯红灯不能免除，闯红灯是严重违反道路交通安全的行为，无论何种理由，只要有闯红灯的违法行为，都会依法处罚，第一次闯红灯不会减轻处罚但也不会加重。 【法律依据】 《中华人民共和国…
违章停车抓拍的处理： 1、通过查询确认自己的交通违例行为是电子眼拍摄的交通违例行为，方可选择任一处理点接受处理。如果是流动电子警察，即路面执勤民警用相机或摄像查处的，必须到执勤民警…
房屋他项权证内容：载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日…
交通肇事罪能适用缓刑： 1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子，由于他们的罪行较重，社会危害性较大，不适宜放在社会上执行…
