拆迁按人头分的房子离婚怎么分

拆迁按人头分的房子离婚的分割方法,具体还要看房子是不是夫妻的共同财产,根据不同情况有不同分割方法。

1、拆迁房属于私房

(1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

(2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。

2、拆迁房属于公房

(1)若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。

(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

3、拆迁房屋的所有权人死亡

(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

【法律依据】

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。
(0)
普法专栏的头像普法专栏
上一篇 2026年3月2日 下午6:23
下一篇 2026年3月2日 下午6:26

相关推荐

  • 离婚时承包地被征用该怎样分割

    离婚时承包地被征用,其赔偿款是可以作为夫妻共同财产进行分割的,具体分割方法可以由双方协商分割,也可以由根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】 《婚姻法》第…

    婚姻家庭 2026年4月8日
    1070
  • 满18岁以后是否还有抚养费

    满18岁以后就没有抚养费了,抚养费到十八岁为止。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十一条,抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。十六周…

    婚姻家庭 2026年3月15日
    1210
  • 在离婚上诉期间结婚是否构成重婚罪

    在离婚上诉期间结婚是构成重婚罪的,一审判决还没有生效,双方还存在婚姻关系,此时结婚已经涉嫌重婚罪,可以向法院起诉。 【法律依据】 《刑法》第二百五十八条,有配偶而重婚的,或者明知他…

    婚姻家庭 2026年1月22日
    1550
  • 孩子半岁如何离婚

    两周岁以下的子女,一般会判给女方。 两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非母方有下列情形: 1. 母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(…

    婚姻家庭 2026年2月18日
    1190
  • 孩子生病离婚财产怎么分割

    孩子生病离婚财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护…

    婚姻家庭 2026年2月19日
    1040
  • 不写离婚协议能离婚么

    不写离婚协议能离婚,双方可以通过诉讼的方式离婚。 诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后…

    婚姻家庭 2025年12月28日
    1130
  • 什么是间接协议离婚

    间接协议离婚是指当事人先行协议别居(有时事实别居或司法别居也可),经过法定期间,通过当事人的申请再转变为正式离婚,故也称协议别居离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条规定,男女…

    婚姻家庭 2026年1月3日
    1050
  • 婚前财产老公死了房子归谁

    老公去世婚前的房子在没有遗嘱的情形下,按照法定继承顺序由法定继承人继承。 根据法律规定,配偶、子女、父母是第一顺位继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没…

    婚姻家庭 2026年2月12日
    1210
  • 国家法定婚假是多久

    国家法定婚假一般是三天,具体情形还需要根据当地的政策和当事人的实际情况来决定。法律规定劳动者在法定休假日和婚丧假期间,用人单位应当依法支付工资。 法律依据: 《中华人民共和国劳动法…

    婚姻家庭 2026年1月21日
    1680
  • 离婚之前,如何查清对方存款

    离婚之前查清对方存款: 一、对方留在家中的存折及银行卡,对这些材料进行复印或抄录即可; 二、对方留在家中的银行卡刷卡消费凭证; 三、对方的银行存、取款凭证; 四、对方记录在笔记本上…

    婚姻家庭 2026年3月23日
    960

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注