预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。
预售商品房付款期限由房地产开发企业与购房者约定。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。
售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
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