首先，我们来明确几项税收费用：
1、契税：
购房款的1.5%（对于房屋面积超过144平米的用户，需额外支付3%；而对于首次购入且房屋面积不大于90平米者，可享受1%的优惠税率）。
2、其次，交易手续费：
每平方米3元。
3、接下来，测绘费：
因地区不同会有差异，请参照相关法规。
4、最后，产权登记以及领取证书的费用：
同样依照各地实际规定执行，一般而言，此类费用不会超过200元人民币。
针对卖方层面的税费来看，为您总结如下几点：
1、交易手续费：
每平方米3元。
2、营业税：
交易差额的5.5%（若房产证尚未满5年）。
3、个人所得说：
其计算方式为房产交易利润部分的20%或购房款项的1%（如房产证已满5年则可豁免）。
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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