还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
《合同法》第一百一十一条瑕疵履行
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
行人不走人行道被撞的一般都是车辆承担70%,行人承担30%的责任,也有特殊例外的情况划分责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条：受害人遭受人身…
开发商虚假宣传能解除合同，如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：…
肇事逃逸负全责的具体规定：《道路交通安全法实施条例》第九十二条，发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。当事人故意…
赠与他人房屋需要缴纳营业税。 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条规定，…
根据法律规定，房东在租期内带人看房是合法的，但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客，那么租客可以拒绝开门。 如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房，由此双方引发矛盾，那…
交通肇事顶包的人构成包庇罪的， 会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 【法律依据】 《刑法》第三百一十条，明知是犯罪的人而为其提供隐藏处…
车辆报废管理规定是《中华人民共和国报废汽车回收管理办法》。 【法律依据】 《中华人民共和国报废汽车回收管理办法》第六条，国家对报废汽车回收业实行特种行业管理，对报废汽车回收企业实行…
缓刑驾照可以不吊销。 缓刑，全称刑法的暂缓执行，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑事处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验…
在高速上应该注意以下问题： 1、上高速公路要注意留意告示牌； 2、通过收费口驶向入口匝道时，要注意限速在40公里/小时以下，而且不得超车，同时打开转向灯并注意主干道上车流的动向，直…
恋爱期间男方出资买房，分手之后房屋应当属于男方所有。 【法律依据】 《婚姻法司法解释二》第一条规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于…
