购房常见的误区：
1、购房费用只准备了首付；
2、忽略了时间成本；
3、现在够住就行；
4、宣传配套不可全信；
5、户型不方正=使用率低；
6、大阳台好；
7、攒够钱再买；
8、物业不重要。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
发生交通事故造成人员受伤时，应当立即报警，保护现场并及时将受伤者送到医院接受治疗。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护…
没有预售许可证是不能卖房的。房地产开发商在房屋售卖前是一定要在相关部门取得房屋预售许可证的，因为这个是法律的强制性规定，如果不具备该证就进行买卖房屋属于违法行为。 《商品房预售许可…
酒后无证驾驶撞死人判多少年需根据具体情况分析。 1、酒后无证驾驶撞死人，且驾驶人负事故的全部责任或者主要责任的，则构成了犯罪，以交通肇事罪定罪处罚，应当处三年以下有期徒刑或者拘役。…
交通违法致人死亡负事故全部或同等责任以交通肇事罪处罚。 交通事故违法致人死亡构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；如果肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒…
撞了对方拉货的车全责，如果使对方无法从事正常工作而实际减少实际收入的，是需要支付误工费的。 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)…
事故后交警出具的责任认定书法院一般是不可更改的，除非有确切证据证明交通事故认定书存在巨大瑕疵。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定有异议…
发生交通事故后赔偿方如果没钱赔，另一方任何时候发现对方的财产都可要求强制执行。 1、如果生效法律文书，义务人不予执行，则可以申请法院强制执行。 2、对于被执行人无可供执行财产，可法…
1.物证。物证是能够证明交通事故真实情况的一切物品和痕迹。 2.书证。书证是指能够证明交通事故有关情况的文字材料，是以其记载的内容来证明的。 3.证人证言。证人证言是指证人亲眼目睹…
交通事故责任划分的时间的限制具体如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任认定书； 2、交通肇事逃逸的，公安机关交通管…
