购房前应调查了解哪些情况：
1、考察了解开发商的资信情况。
2、房地产的权利人是谁。
3、房地产抵押状况。
4、房地产权利限制情况。
5、房地产的性质和用途。
《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
宅基地属于集体所有。宅基地使用权人享有宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【法律依据】 《民法典》第三百六十二条，宅基…
不动产合同纠纷的管辖地由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依据】 《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地…
房本是我的名但我和妈妈后老伴共同出资，房产作为不动产，其产权的权属是以房产证载为准的，所以你是房子的产权人。而你跟你妈妈后老伴则为债务关系。 如果有其他人提出异议 除非拿出出资的证…
不是的，酒驾虽然是违法驾驶，但酒驾发生交通事故不一定要负全责的。发生交通事故时，交警根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定当事人的责任。因此，酒驾发…
由于机动车与行人和非机动车相比具有一定的危险性，因此，机动车与非机动车和行人之间发生交通事故，法律上会首先推定由机动车承担责任。 但不能由此而笼统地认为，机动车在任何情况下都得无条…
下列情况可以退房： 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 2、房屋面积误差超过3％。 3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格…
被保险人索赔时，应当向保险人提供以下材料： （一）交强险的保险单； （二）被保险人出具的索赔申请书； （三）被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证； （…
1、伤残评定应以人体伤后治疗效果为依据。对于以原发性损伤及其并发症作为评定依据的，评定时应以损伤当时伤情为主，结合损伤的后果或者结局为辅，综合评定。 2、认真分析残疾与事故、损伤之…
交强险出事后的理赔具体如下： 1、若一方有交强险，交强险一方先去自已保险公司索赔； 2、若双方均有交强险(一方全责，一方无责)，由无责方先向自已保险公司索赔； 3、若双方均有交强险…
