购房付款的方式有以下三种：
1、一次性付款；
2、分期付款；
3、银行按揭贷款。
买卖双方交接房款的方法：
1、直接交接；
2、公证处提存；
3、通过律师事务所交接；
4、通过银行托管交接。
【法律依据】
《城市房地产管理办法》第四十一条,房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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