租赁合同到期后，承租人拒不搬离房屋，出租人可先与之协商；协商不成的，出租人可向人民法院提起诉讼，起诉可以要求承租人返还房屋并且支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
【法律依据】
《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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