购买期房的法律风险：
1、开发商的情况难以把握。
2、市场的行情和价格难以预测。
购买的期房可以退，但是要符合以下情况：
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、开发商单方变更规划；
4、按揭未获批准；
5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
6、面积误差；
7、质量瑕疵；
8、拆迁补偿安置房屋；
9、迟延交房；
10、逾期办证。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
醉驾涉嫌危险驾驶罪，根据刑法规定，处拘役并处罚金。在庭审过程中认罪认罚，积极反省，可以争取适用缓刑。 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑：…
交通违章罚款缴纳办法如下： 1、准备材料： （1）如果只是被电子眼拍照，只拿行驶证就可以; （2）如果是超速违章，要准备行驶证、驾驶证及各自的复印件一份; （3）如果是挨贴条了，要…
违章停车的后果，根据具体停车的情况进行判断，存在以下情形： 1、机动车违反规定停放、临时停车的，并且驾驶人在现场的，公安机关交通管理部门可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶…
可以不重新签订，租赁期限为不定期。房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租赁合同到期一般由租赁方和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。 【法律依…
以不正当手段取得驾驶证的，根据具有情形分别存在满一年和满三年再次申领机动车驾驶证两种情况。 不正当手段取得驾驶证多久不能重考，具体有以下两种情形： 1、满一年： （1）申请人隐瞒有…
摩托车交通事故可以调解，当事人共同请求调解的，交通警察应当当场进行调解。交通警察在简易程序处理事故认定书上记录调解结果，由当事人签名，交付当事人。 【法律依据】 《中华人民共和国道…
可以报工伤。职工在上下班途中，非本人承担主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应被认定为工伤。所以负有一半责任的劳动者也可以申报工伤。 【法律依据】 《工伤…
越野车安装射灯违法。汽车加装车顶射灯属于车辆改装，如果对车辆进行了改装或拆装，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记。如未到当地车管所备案，经过车管所允许就私自加装…
违章如果需要缴纳罚款的一般要在15日内进行，逾期未缴纳的可能被处以滞纳金。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规…
理赔原则如下： 1.财产损失全部赔偿的原则。就车、物损失而言，这是指事故直接损失的全部内容，而不包括事故的间接损失。 2.对人身损害 ，赔偿由此引起的经济损失的原则。对于精神上的损…
