购买商品房的退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
自行车在小区丢了物业该不该负责需根据具体情况而定： 1、要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任； 2、看双方是否…
交通事故保险公司的责任免除有以下规定： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向…
欠房租被起诉一般情况下不会判刑，但是，拖欠房租一直不付的话，出租方可以进行起诉，出租方进行起诉后，法院经过判决要求承租人交房租，如若承租人仍不交房租的，构成拒不执行判决、裁定罪的，…
别人的车牌不能过户到自己名下，只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。 车辆可以过户，原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。办理车辆过户时，车辆管理所应当自受理…
婚房选择要考虑的因素如下： 1、商业配套； 2、交通状况； 3、教育资源；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的…
交通事故审判程序如下： 1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查。 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回起诉不服10日…
有下列违约责任： 1.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退…
交通肇事犯罪可以从以下几个要件进行认定： 1、行为人是凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。 2、在主观方面表现为过失。 3、侵犯了交通运输安全。 4、在交通运输活动中违反交通…
违反了交强险条例订立的特别约定条款没有法律效力。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十三条规定， 签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人不得在保险条款和保险费…
小产权房买卖合同无效的法律后果是买卖双方互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 【法律依据】 《合同法》第五十八条，合同无效或被撤销的法律后果， 合同无效…
