购买商住房的注意事项如下：
（1）商住房首付高，贷款利率高
（2）明确未来使用费的缴纳依据。
（3）所选项目是否有配建。
（4）首选商住分区。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
会被开发商赠送给购房者的面积：露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。根据《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，…
下高速走错出口处倒车一次记12分。 《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条，机动车驾驶人驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的，一次记12分。 高速倒车、逆行、…
交通肇事罪影响三代人政审。 政审家庭主要成员一般有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。交通肇事罪属于刑事犯罪，只要受到刑事处罚的，会影响上述家庭主要成员的，参军、公务员考…
门市产权40年到期，可以法律规定办理续期。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让…
没有从业资格证发生交通事故不一定负全责，根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人…
交通事故没钱赔的解决方式如下： 可以先于对方和保险公司协商，协商不成，可以以对方和保险公司为共同被告起诉。 1、协商不成，可依法起诉。 2、以肇事司机、车主及交强险保险公司为共同被…
有公交公司承担责任。公交公司与老人之间因为老人买票乘车而存在合同关系，同时对老人的人身安全具有安全保障义务，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原…
