购买商住两用房存在的问题如下：
一：产权40年；
二：水电物业费比纯住宅高；
三：上不了户口；
四：投资升值慢；
五：首付比例高，只能商贷，用不了公积金。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
受害人之间不愿意自行协商解决时，当事人应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门，并保护现场，等候交通民警的处理。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通…
新房交房要满足的条件： 1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括： (…
离婚时公租房承租权由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】 …
对机动车行经斑马线不礼让行人的违法行为处罚款200元，记3分。礼让斑马线，就是司机要对在斑马线上的行人采取减速慢行或停止行驶，主动避让或礼让行人是司机对行人的尊重，对生命的尊重的一…
理赔标准： （1）医疗费。 （2）误工费。 （3）护理费。 （4）交通费。 （5）住院伙食补助费。 （6）营养费。 （7）伤残鉴定费。 （8）残疾赔偿金。 （9）残疾辅助器具费。 …
交通事故责任方不赔偿可以起诉。当事人双方应当先行就民事赔偿进行协商，协商不成可以请求公安机关交通管理部门调解，调解不成的向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】 《道路交通事故处理程…
撞车走了算不算肇事逃逸，需要结合具体的案情来看。 交通肇事逃逸，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要…
省道逆向行驶的相关规定如下： 《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部令第123号)第三条规定，驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的，一次记3分。 《道路交通安全法实施条例…
