没有自动解除一说，除非有约定。需要解除合同，协商不成，到法院起诉，由法院判决。
根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
合同外第三人可以主张撤销合同，但是必须以原告的身份起诉。自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议的公民、法人和其他组织，可以作为原告向法…
中介购房合同签了买方反悔造成该合同不能履行时，买方应无条件退还卖方所有购房款项，还应向卖方赔付购房定金等额的违约金。此外，买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项…
私人合作协议书的范本应当包括： 1.甲乙双方的基本信息。包括姓名、地址以及身份证号等信息； 2.甲乙双方经协商达成的协议。这部分是合作协议的主要内容，根据具体的合作对象，内容不一样…
符合合同生效条件的分家协议具有法律效力。分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示，没有处分他人财产，不具备违反…
合同生效时间是以条款约定为准，大部分合同不需要办理专门手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证，经公证后的合同，证明力要强于未公证的合同。 法律依据 我国《民法总则》第五十七条…
建设工程合同补充协议一般是有效的，工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。 补充协议与原合同关系是主从关系。补充协…
不具有法律效力。 约定签字盖章生效，只具有其一合同已经生效。因为签字盖章连在一起说，是因为签字是指个人，而盖章是指单位。如果双方当事人均为个人，当然就不存在盖章的问题，所以，只要没…
公司成立之前签的合同只要是当事人之间自愿签订的，且内容合法则就是有效的。但是公司成立之前，由于法人尚未成立不具有法人资格，所以不能以公司的名义签订合同，只能以自然人的名义签订合同。…
居间合同能撕毁吗：可以撕毁的。 如何解决居间合同：在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 【法…
