签好购房合同要注意的事：
第一、明确约定逾期交房的违约责任；
第二、明确约定面积差异的处理方式；
第三、明确约定公摊建筑面积；
第四、明确约定房产证的办理期限。
《商品房销售管理办法》第三条，
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
同居前一方买的房子，属于一方的个人财产，在同居分手时属于一方的财产，另一方不参与财产的分割。 解除同居关系时可以分割同居生活期间双方所得的收入和购置的财产。可以分割的财产，按各自享…
签了租房协议不想租可以退押金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，违约金， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿…
交强险赔偿程序规定：根据《交强险条例》中的相关规定，在中国境内的道路之上驾驶的机动车的所有人或其车辆的管理人都需要购买《交强险》，机动车所有人、管理人没有按照其规定投保交强险的，公…
发生交通事故造成受害人死亡的赔偿项目和标准有：赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿中所需的医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外；还应当赔偿丧葬费、…
业主享有的权益： （一）业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 （二）业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和…
一般情况下醉驾一旦被查处就会入刑，判处六个月以下拘役并处罚金，而拘役属于刑事处罚的一种，会被记入刑事档案中去。 根据《刑法》第一百三十三条之一，醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶罪，处…
交通事故十级伤残误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 【法律依据…
不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。 【法律依据】 《物权法》第20条，当…
交通事故没有直接证据应该首先确认交通事故责任划分，其次收集交通事故的其他证据。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第十八条，发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后…
