“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的；
借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求；
在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
更换公司法人的行为意即造替公司法定代表人为另一位人士，但其对公司专利权及债权债务的变更并无直接干涉效应。 法定代表人仅为公司机构中的一项职位设定，其个人财产并未附着于公司，而应归属…
行人横穿马路被车撞责任划分要根据现场情形确定，可以双方协商，协商不成报交警现场勘查后判定。 【法律依据】 《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理…
交通肇事逃逸后不能再取得驾驶证。根据相关法律规定，造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三…
新车第二年保险不可以不交，投保人支付首期保险费后，第二年不缴纳保险费产生如下法律后果：除保险合同另外有约定外，投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费，或者超过约定期限六…
车管所处理违章流程： （一）准备好材料： （1）被电子眼拍照，只需拿行驶证； （2）超速违章，带齐身份证、驾驶证及各自的复印件一份； （3）贴条违章的，要带处罚决定书和行驶证。 （…
肇事逃逸后报警的，不算作逃逸。交通肇事逃逸是指发生道路交通事故后，道路交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场的行为。 《刑法》第一百三十三条，违反交…
租房未到期房东毁约的，违约金的计算合同中有约定的，从约定的；无约定的，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可…
对方是醉驾行驶撞了我的车应当立即报警处理对方的醉驾行为涉嫌危险驾驶罪，要依法追究对方刑事责任。 醉驾行驶出事故的处理流程有： 1、造成人员伤亡的应当及时同附近的医疗单位、急救中心求…
交通事故处理的期限： 一、当场认定、当场调解 交通警察适用简易程序处理的交通事故，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任，当场制作事故认定书。…
交通事故认定书不公证，当事人对认定书的结论不服的，可以申请行政复议重新对事故责任进行认定。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条规定，当事人对道路交通事故认定或者出…
