首套房契税政策根据各地规定有所不同，一般情况下，北京首套房契税税率为1%。若购房者符合首套房的认定标准，可享受免收或降低契税的优惠。具体适用标准需结合当地房地产管理部门的规定。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，北京首套房契税适用税率1%。对于符合首套房条件的购买者，可申请免征契税，或享受优惠政策。
参考资料： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第三条。
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