应当考虑下列因素：
1、房产权属是否清晰，有无纠纷；
2、房产是否有影响使用的瑕疵；
3、房产金额，自己够不够付，需不需要贷款，要贷多少；
4、过户费用，由谁付；
5、房产过户办理时间及交付时间。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
交通事故中申请赔付汽车修理费的，需要向法院提供修理费的发票，以及与修理费完全对应的修理明细，这样才能证明所提供的修理费发票与此次交通事故具有因果联系，才属于赔偿范围。 【法律依据】…
第一，如果在自己没有什么过错的情况下撞死人，因为只是违反了道路交通安全法并不涉及到刑事责任，所以还是不会坐牢的。 第二，如果违反了交通管理法规，比如有酒后驾驶、醉酒驾车等这种比较严…
制作交通事故认定书的期限根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条，公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对…
交通事故中不能请求精神损害赔偿的情形有： 1、当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的。 2、因侵权致人精神损害，但…
所需证明材料：1、人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件2、住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。3、实填写××市流动人员/居住证信息登记表。 【法律依据】 《居…
如果交通肇事构成了刑事犯罪，并且被判处了刑事处罚的，此时会给肇事罪留下案底；如果交通肇事没有构成刑事犯罪，不属于犯罪行为，只是需要承担行政责任与民事责任的，不会给肇事罪留下案底。 …
期房备案不一定就安全了。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未…
交通事故现场未拍照，应当及时报警，交由警察处理。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十二条，交通警察应当对事故现场开展下列调查工作： （一）勘查事故现场，查明事故车辆、当事人、道路…
我的车被追尾撞了，我可以要求侵权人赔偿维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用。如果车辆灭失或者无法修复，可以请求赔偿为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的…
