买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。
【法律依据】
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
追尾责任主要从以下方面进行划分： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任； 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任…
代驾司机发生事故应由代驾公司和保险公司承担赔偿责任，车主不承担赔偿责任，若车主找个人代驾，应由雇主即车主和保险公司承担赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条规定，机动…
行人闯红灯会被拍照，行人过马路的注意事项如下： 1、横过马路时要时刻保持清醒的头脑，注意避让来往车辆。 2、要直行通过，不要斜穿或猛跑。 3、不要在车辆临近时突然横过马路。等等。 …
根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条，机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。 责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被…
交通事故全责不是必须要请律师，但是，在条件允许的情况下当然建议交通事故中的主要责任人聘请律师。因为律师可以通过专业的态度帮助当事人快速的处理整个交通事故。 但是，请律师不是处理交通…
驾照逾期一年以上未换证的，车辆管理所将注销其机动车驾驶证。 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。 一、驾驶证逾…
交警处理交通案件涉及以下法律关系： 1、行政法律关系。如公安交管部门对交通事故受害人和侵害人作出交通事故责任认定后，侵害人与公安交管部门之间形成的法律关系属于行政法律关系。 2、刑…
事故全责不赔钱的处理方式是： 1.如果对方有事故单，不处理的话那么车子是过不了年检的，如果对方已经报过保险，没有你的维修发票对方的保险不会结案，保险公司会催对方与你联系。 2.可以…
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。造成重大交通事故的。饮酒驾驶饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大…
