居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。
《合同法》第425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居间人为了促成交易，故意隐瞒房屋主体遭到破坏，或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，这些情况下居间人应当赔偿买方损失。
合同生效的条件： 1. 当事人具有相应的民事行为能力； 2. 意思表示真实； 3. 不违反法律和社会公共利益； 4. 合同必须具备法律所要求的形式。 《合同法》第十二条【合同内容】…
建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条…
合同订立之前应做的工作： (一)对主体的形式审查。 1、法人具有独立的签订合同的资格，企业法人是合同法规定的合同主体。 2、分支机构具有独立的签订合同的资格，审查法人分支机构的签约…
合同为有期限的民事法律关系，不能永久存在，具备法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观将不复存在，合同债权和合同债务归于消灭，此即合同权利义务的终止。 【法律依据】 《合…
买卖合同管辖首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 若买卖合同双…
债权转让不是要式合同。债权人在转让债权时，不需要采用特殊的形式，和受让人达到债权转让合意后，可以采取口头形式，也可以采用书面形式，并且将债权转让的消息通知给债务人。只要债权转让是自…
保管合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，…
根据分类方法不同，免责条款包括下列几种： 1.根据免责条款是否有效，可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款； 2.根据免责条款排除责任的程度不同，可分为完全免…
1、首先，擅自转租房屋的后果是原则上租赁合同无效，其次承租人要返还房屋给出租人并且需要支付逾期腾房占有使用费。 2、但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，转…
有下列内容： 1.合同条文严重缺失。 2.双方违约责任不对等。多数合同对消费者违约责任规定得明确具体，而对自身的违约责任要么完全免除，要么变换字眼降低要求。 3.交车质量有问题只修…
