房屋的消防设施时房东来做的。
房东在出租房屋前，是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成，如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。最好在租赁房屋时，让房东给与房屋基础消防凭证。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
贷款政策调整不属于不可抗力，不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的…
要注意下列问题： 1.了解当地的户籍政策。其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口。 2.要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。查看过卖方的户口本，买方即可大致了…
肇事逃逸保险公司拒赔是合理的，因为对于交通肇事逃逸的行为，保险公司只赔付交强险，商业险不进行赔偿。肇事司机逃逸，保险公司在交强险责任限额内予以赔偿，这是法律的明确规定，所以主要看投…
喝四瓶啤酒几个小时后不算酒驾，由于人体存在个体差异，对酒精分解能力不同，这个问题没有标准答案。 一般情况下，人体每小时可以代谢10-15克的酒精。但人与人的代谢能力不一样，有的稍快…
受伤住院一年多，交通事故诉讼时效为三年从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定…
法院并不会受理小产权房屋的纠纷起诉，因为小产权房屋是没有产权的，不受法律的保护。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。…
商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法…
肇事逃逸的，将承担全部责任，不构成犯罪的，依照规定处以罚款200到2000元，可以并处15天以下拘留。 构成犯罪的，交通肇事逃逸的判处大于等于三年小于七年的有期徒刑，如果由于逃逸造…
购买了小产权房的后果： 1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。 2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。 3、有可能被列为违章建筑，…
