定金的约定不可以超过合同总金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
无权代理人责任的认定根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 …
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中…
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】 《民法典》…
项目章签的合同是否有效要根据具体情况而定，如果具备以下要件就是有效的： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社…
合同订立时主要注意下列问题： (1)担保问题。 在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额…
签合同不是必须要按指印，也可以签字或者盖章，法律效力一致，同样能让书面形式合同成立。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以书面形式签订合同的，自…
先履行抗辩权与同时履行抗辩权有以下区别： 1.两种抗辩权意义不同； 2.规则不同； 3.行使权利的主体不同； 4.产生不同； 【法律依据】 《民法典》第五百二十八条，当事人依据前条…
虚假合同构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。 【法律依据】…
合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】 《民法…
付了定金签了购车合同可以不要。但是不要意味着不履行合同，是会造成违约的。定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 …
