没有预售证的房子交了定金后，能要求退还该定金。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只能在办理预售许可证后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的。
《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
有下列注意事项： 1.选择投资社区类型时要综合考虑周边的因素，投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性，首先要看其所在位置是否是公司聚集区，例如开发区，还要看其资金多少的投入。 2.…
车辆过户流程是： 1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理”转移受理”。…
闯红灯扣六分不用必须需要马上处理，在三十天内处理就可以，30天内处理的情况，主要是为了防止车主对违章有异议，需要观看违章视频和违章照片的证据，并且提出申诉。 【法律依据】 《道路交…
有下列解决方式： 1、协商解决。这是对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是…
醉驾后再犯罪的，由人民法院判处刑罚后，数罪并罚。如果醉酒驾驶机动车，构成危险驾驶罪后，又暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，构成妨害公务罪的，两项罪名数罪并罚。 【法律依据】 《…
十级交通事故伤残活动度丧失赔偿的规定为：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算；十级伤残赔偿金：受诉法院所在地上一年度…
(一)申请人为负事故责任的当事人。事故责任当事人因交通事故死亡的，其近亲属可以申请;申请人为无民事行为能力或限制民事行为能力的人，其法定代表人可以代为申请。有权申请的人可委托其他代…
二手房买卖合同公证的作用如下： 1、证明房产交易的真实性； 2、证明房产交易的合法性。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身…
遇到商业车险赔付同等责任： 机动车同等责任的交通事故，按五五分的责任赔偿损失(与非机动车或行人的，按四六分)，但交强险范围内是全赔的，超过交强险的赔偿部分打五折。 【法律依据】 《…
