定金一般是合同金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
银行借款合同的法律特征有： 1、借款合同的主体必须具备法定的资格。 2、借款合同是转移货币处分权的合同。 3、银行借款合同为有偿合同。 4、银行借款合同为诺成合同。 5、银行借款合…
合同成立即合同生效不正确。 合同成立后，合同生效还要根据是否有附加条款才能够生效。签订的双方应按照法律规定，协商合同的条款和条件，符合双方的意愿和条件的才能够生效，符合我国的法律规…
居间合同未按时交首付,卖房者可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者…
合同成立时间和合同生效时间不是同一概念。合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即双方当事人意思表示一致而建立了合同关系，表明了合同订立过程的完结。合同的生…
购房过程中有以下这些是属于无效合同： 1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同; 2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同; 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益…
可以。离退休人员与单位签订聘用劳务合同，因主体不适格(劳动者超过法定劳动年龄)，所以与用人单位之间不属于《劳动法》中的“劳动关系”，不适用《劳动法》、《劳动合同法》的相关条款。又因…
租房合同双方签字具有法律效力，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 【法律依据】…
存在以下情况的会导致购房合同无效： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。 二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。…
1、可以的，商铺纠纷诉讼期间能出租。 2、租赁合同的订立和效力与能否实现租赁无关。这意味着可以与第三方签订合同。但是,由于商铺仍在争执中,因此应如实告知对方,否则,如果无法实现租赁…
