期房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下：
(一)购房合同无效；
(二)套型、面积误差导致退房；
(三)变更规划、设计导致退房；
(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
交通事故发生后的处理： 1. 事故现场保护； 2. 暂扣事故车辆； 3. 预付医疗费； 4. 事故责任认定； 5. 事故责任重新认定； 6. 损害赔偿调解。 【法律依据】 《道路交…
按揭买的商品房离婚时的分割根据《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，…
一次酒驾并不是终身禁驾，终身禁驾跟酒驾次数无关。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零一条规定，违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任…
因借用机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。 1…
车险定损流程如下： 1、向保险公司报案； 2、向理赔员出示行驶证、驾驶证、身份证、保险单证； 3、由理赔员完成现场勘查初步定损工作； 4、签收审核索赔单证，并填写《机动车辆保险出险…
交通肇事逃逸需要证据。涉及案件的所有事实均需要证据来进行印证。 《刑事诉讼法》第五十五条，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认…
溜车撞到后面车谁的责任需根据具体情况分析。 1、前车溜车撞后车的，一般是由前车承担事故全部责任，因为溜车导致的碰撞中，后车是处于被动状态的，是由于前车主动撞上后车导致了事故发生，所…
依据房地产经纪服务协议所明确规定的支付期限，应支付相应的居间费用。 若房地产经纪机构未能履行其在房地产经纪服务协议中所承诺的责任与义务，或者该项服务并没有达到房地产经纪服务协议中约…
