有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要建筑管理部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。
《城乡规划法》第四十一条，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
商品房买卖按揭，是指房屋买受人将与出卖人之间签订的商品房买卖合同的标的抵押于银行，银行将一定数额的款项贷给买受人，并以买受人的名义将款项交与房地产商的法律行为。 【法律依据】 《城…
撞车后对方全责应当通知自己的保险公司。 车辆损失由自己的保险公司修理、赔付；如果是对方全责，事后自己的保险公司会行驶代位求偿原则向对方保险公司或车主索赔。 【延伸知识】1、如果肇事…
单方解除房屋租赁合同的情况： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要…
在选择是否以一次性方式偿还住房公积金贷款之际，建议谨慎考虑。 尽管住房公积金贷款具备较低的利息支出以及灵活的还款安排，并且这是由国家推行的保障型住房福利政策，然而若您选择一次性结清…
醉驾开庭后不会直接拘役。需要在法院宣布判决后，确定被拘役的才会进行拘役。 醉驾涉嫌危险驾驶罪，危险驾驶罪若是判处拘役，拘役的期限则是最短一个月，最长六个月。开庭后一审判决作出宣判后…
对机动车行经斑马线不礼让行人的违法行为处罚款200元，记3分。礼让斑马线，就是司机要对在斑马线上的行人采取减速慢行或停止行驶，主动避让或礼让行人是司机对行人的尊重，对生命的尊重的一…
自行车在人行道上行驶违法。 驾驶非机动车的，非机动车不在非机动车道内行驶，是要罚款20元的违法行为。如果驾驶人拒绝罚款，交警可以当场对非机动车扣留。 我国法律规定行人、乘车人、非机…
交通事故当中没有任何的责任但是这并不代表就不需要承担任何的赔偿了，只不过在投保人无责任的情况下，交强险赔偿给对方的标准就特别的少，投保人无责，对方负全部的责任，那交强险在财产损失赔…
按揭房产的继承： 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。 2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手…
自然灾害房子倒塌，如果没有购买自然灾害保险，不存在赔偿问题。政府会给予一定的人道主义救助，不是赔偿。 如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业合…
