不能买的二手房：
一、没有房产证的二手房。
二、未经其他产权人同意出售的二手房。
三、鉴定为危房的二手房。
四、违章建筑的二手房。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
交通事故误工费需要的证明如下： （一）《收入证明》。 （二）《收入状况证明》。 （三）《病历》或者《出院小结》。 （四）《误工证明》。 （五）《误工期司法鉴定书》。 【法律依据】 …
购买抵押房产的注意事项： 1、选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为…
买房签合同时需要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十…
1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户； 2、现居住的房屋不可能会产权纠纷的；房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的； 3、具有本市城区常住户口5…
压线扣1分，罚款200元。 《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 压线属于驾驶机动车违反禁令标…
房租到期房客不搬110管，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察去了也只是做做调解工作。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。出租人可以…
购房族在挑选房子的时候需要注意的问题： 一、合适的户型。 二、便利的配套和交通。 三、在收入能承担下的价格。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条…
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字原因如下： 1、办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫…
被交警扣车后取车流程如下： 1、携带个人身份证以、驾驶证原件以及行驶证在收到处罚通知15天内到车管所违法处理窗口办理违章处罚手续； 2、到指定的银行缴纳罚款； 3、缴纳罚款后领取执…
交通事故要补充鉴定的情况如下： 1、委托人增加新的鉴定要求的； 2、委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的； 3、委托人在鉴定过程中又提供或者补充了新的鉴定材料的； 4、其他需要补充鉴定…
