最高法关于房屋租赁合同司法解释的具体内容：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
第二条，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
交通事故责任无法认定时可适用公平原则。根据《道路交通事故处理办法》的有关规定，如因当事人的行为致使交通事故无法认定责任，就要根据当事人的行为，对交通事故的责任进行推定。 公平原则是…
界定第三者强制险中的第三者的方式是除保险公司与车主之外的，因保险车辆的意外事故致使保险车辆下的人员或财产遭受损害的，在车下的受害人是第三方，也叫第三者。 【法律依据】 《道路交通安…
新房交房的注意事项如下： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受…
闯红灯不可以用家人驾照扣分。 驾驶证“替人销分”属于违法行为，具体处罚如下： 1、代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的，一次记12分。 2、机动车驾驶人请他…
办理购房手续需要提供的证件：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人…
赔偿标准如下： 1.对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。 2.对没有固定收入，受害人能证明其最近三年的平均收入状况的，按最近三年的平均收入水平进行赔偿。 3…
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等。 【法律依据】 《合同法》第一百一十二条规定，当事人一…
由交警部门进行责任划分，有证据证明摩托车驾驶人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。具体要由交警部门出具《交通事故责任认定书》进行认定。 【法律依据】 《道路交通安全…
