商铺没有产权证不能买，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权，没有产权的房屋是不受法律保护。
【法律依据】
《房屋登记办法》第七条，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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