婚前按揭房产离婚房屋增值部分的分割：由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
首先，如果只是婚内出轨的话，这个时候并不属于婚姻关系的过错方，双方可以在协商一致之后办理离婚手续，协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归…
家庭暴力的定义是行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定的伤害后果的行为。救济途径是： 1.受害人有权提出请求，居民委员会、村民…
代位继承应当具备的条件： （1）被代位人必须先于被继承人死亡或依法宣告死亡，这是代位继承成立的首要条件。 （2）被代位人只限于被继承人的子女及其晚辈直系血亲。 （3）代位人必须是被…
异地购房应警惕以下风险： 1、房价风险，异地买房的目标城市，多是二三级城市，这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。 2、信息风险，买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯…
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻…
失信人员子女的限制： 1.限制子女出国留学； 2.限制子女考公务员，在报考时会被限制无法正常参加考试； 3.限制子女就读消费高的私立学校； 4.限制子女找工作，在工作要查征信时，发…
办结婚证不一定要户口本原件，结婚证所需材料： 1、户口簿或者集体户籍证明办理结婚证时，原则上必须携带双方户口本的原件；对于提供原件确有困难的，可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪…
禁止结婚的法律规定情形有： 1、直系血亲和三代以内的旁系血亲； 2、患有医学上认为不应当结婚的疾病。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第七条，有下列情形之一的，禁止结婚： （…
婚前个人贷款买的房子婚后还贷，如果没有特别的婚内财产约定，那还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。 如果双方有婚内财产约定协议，婚后是用自己的个人财产还贷，那…
