收房过程中常见法律问题：
1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。
2、商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法。
3、商品房逾期交付的责任。
《商品费销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
汽车违停引起交通事故保险理赔。 车祸伤人保险理赔程序有： 1、报案： 当您驾车发生交通事故后，一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案，同时在48小时内通知保险人，否则保险公司可…
违规掉头属于违法行为，一般是违章者的全部责任，具体责任的划分主要以交警出具的交通事故责任认定书为准。 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内…
一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙…
对于房产中介欺诈行为，购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应…
因疫情临牌到期，对新购置车辆原临时号牌超过有效期的，可以在网上再次申领临时号牌，无需再次提交相关证明。对车辆转出后未办理转入、原临时号牌超过有效期的，可以在网上再次申领。 【法律依…
交通事故现场的分类： 1、原始现场，指没有遭到任何改变或破坏的现场。它能为事故原因的分析和事故责任的鉴定提供客观的依据。 2、变动现场。 3、伪造现场，指当事人为逃避责任、毁灭证据…
驾驶人对未造成重大伤害肇事逃逸的，进行15天以下拘留，扣证、处200至2000元以下罚款。对造成重大事故致人死亡的且逃逸的处3至7年徒刑罚，吊销驾照，终生禁驾。逃逸至人死亡的处7年…
电动车撞了人被扣了当然可以取出，携带开具的罚单缴纳罚款之后，凭收据到车管所即可取出被扣的电动车。 根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第四十四条的规定，检验、鉴定结论确定之日起…
交警调查事故时的法定程序如下： 1、公安交警部门接报后派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查取证，恢复交通； 2、经公安交警部门核实，是否属于道路交通事故，属于道路交通事故的，公安机关…
